Na pewno interesuje Cię cena moich usług. Poniżej przedstawiam Ci ją więc razem z opisem i wyceną przykładowego projektu domu. Wszystkie ceny, które Ci tu podaję zawierają w sobie już oczywiście podatek VAT.
Przede wszystkim każdą współpracę zaczynam od bezpłatnej konsultacji, która trwa zwykle od 1 do 2 godzin i odbywa się tak jak Ci wygodniej: u Ciebie, u mnie lub online. Zdecydowanie najlepiej jednak jest rozmawiać na działce, na której ma stać Twój dom. Podczas tej rozmowy:
- opowiem Ci o mocnych i słabych stronach Twojej działki,
- przedstawię Ci jak miejscowe prawo reguluje to, co można zbudować na Twojej działce
- zapytam Cię o Twój styl życia, plany, zainteresowania – te wszystkie rzeczy pozwolą mi Cię lepiej poznać i lepiej dopasować koncepcję domu do Twoich rzeczywistych potrzeb (np. żebyś później nie mieszkał/a w zbyt dużym lub za małym domu)
- odpowiem na wszystkie Twoje pytania
W zależności od kilku czynników, które opiszę Ci dokładnie w trakcie rozmowy, Twój dom można będzie zbudować na podstawie pozwolenia na budowę lub zgłoszenia budowy. Niezależnie która z tych dróg będzie dotyczyła Twojego domu, niezbędne jest opracowanie projektu budowlanego, który wykonam dla Ciebie razem z zatrudnionymi przeze mnie specjalistami z zakresu konstrukcji, instalacji sanitarnych i instalacji elektrycznej.
do skompletowania projektu budowlanego potrzebne są nam dwie rzeczy:
1. OPRACOWANIE ARCHITEKTONICZNE
koncepcja domu
pokaż więcej/ukryj
Koncepcję wykonam w oparciu o Twoje wytyczne, potrzeby i oczekiwania, które przekażesz mi podczas naszej rozmowy
W zależności od Tego jak dobrze się dogadamy i jak dużo pomysłów będziesz mieć na bieżąco, ten etap powinien nam zająć od 1 do 2 miesięcy. Oczywiście jeżeli będziesz potrzebować więcej czasu do namysłu, nie będę Cię poganiał. Pracujemy nad Twoim domem i chcę, żebyś miał/a pewność, że dom spełnia wszystkie Twoje wymagania. Efekty naszych ustaleń pokażę Ci na wyraźnych i czytelnych wizualizacjach.
Oczywiście może się zdarzyć, że pierwsza wersja domu, który Ci pokażę nie do końca Ci się spodoba. Wtedy ustalimy co trzeba poprawić i po kilku dniach (w zależności od zakresu zmian) przedstawię Ci poprawioną wersję. A może w międzyczasie spodoba Ci się coś zupełnie innego? Wtedy opracujemy nową koncepcję. Oczywiście nie poniesiesz z tego tytułu żadnych dodatkowych kosztów. W ten sposób dojdziemy do etapu, na którym stwierdzisz, że dom wygląda tak, jak trzeba.
forma zewnętrzna budynku
pokaż więcej/ukryj
równocześnie z planowaniem układu pomieszczeń będziemy dopracowywać formę dachu i elewacji, materiały i kolory oraz detale, które dopełnią kształtu Twojego domu
zagospodarowanie działki
pokaż więcej/ukryj
Na tym etapie określimy jak będzie wyglądał podjazd, gdzie postawimy garaż lub wyznaczymy miejsca postojowe dla samochodów. To tutaj ustalimy gdzie będzie stała wiata śmietnikowa, zarysujemy kształt ogrodu.
dokumentacja urzędowa
pokaż więcej/ukryj
to najmniej pasjonująca część mojej pracy
Nie będę Cię zanudzał jej szczegółami ale jest ona niezbędna, żebyś niedługo usiadł/a we własnym domu. Oczywiście jeżeli zechcesz, udzielę Ci wszelkich informacji o tym etapie pracy. W skrócie chodzi o to, ze muszę skompletować projekt budowlany, który musi spełniać dość szczegółowe wymogi prawa budowlanego oraz precyzujących je rozporządzeń.
Tę całą pracę wykonam dla Ciebie za:
85 zł brutto za m² dla domu o powierzchni* do 100 m²
75 zł brutto za m² dla domu o powierzchni* od 101 do 200 m²
65 zł brutto za m² dla domu o powierzchni* powyżej 201 m²
* – powierzchnia liczona jest jako suma powierzchni podłóg wszystkich projektowanych pomieszczeń
2. PROJEKTY BRANŻOWE
projekt konstrukcji
projekt instalacji sanitarnych
projekt instalacji elektrycznej
ceny projektów branżowych:
projekt konstrukcji – około 3300 zł* brutto
projekt instalacji sanitarnych – około 3000 zł* brutto
projekt instalacji elektrycznej – około 1900 zł* brutto
* – ostateczną cenę ustala projektant konstrukcji lub instalacji na podstawie koncepcji, koszta zależą od stopnia skomplikowania konstrukcji lub poszczególnych instalacji
BEZPŁATNIE I BEZ ZOBOWIĄZAŃ, dopiero po rozmowie ocenisz, czy jestem właściwą osobą do tego, żeby zaprojektować Twój nowy dom.
Przykładowa wycena projektu domu o powierzchni 100 m²:
- opracowanie architektoniczne:
85 zł * 100 m² = 8500 zł - projekt konstrukcji:
3300 zł - projekt instalacji sanitarnych:
3000 zł - projekt instalacji elektrycznej:
1900 zł
łącznie: 16 700 zł